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| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 徒歩3分 JR水郡線「水戸」駅 徒歩3分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番） |
| 総戸数 | 225戸（他、管理事務室・ファンスタジオ（カラオケ・シアター・楽器演奏）・シミュレーションゴルフ・ゲストルーム・コワーキングルーム・パーティーラウンジ＆キッズスペース各1戸、店舗5戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上20階建 |
| 敷地面積 | 3,301.35m2 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、第6種高度地区、中心市街地地区、水戸駅南口土地区画整理事業、水戸駅南口地区地区計画 |
| その他 共有施設等 |
●駐車場/95台（機械式93台、平置1台、車椅子使用者優先平置1台 月額使用料：6,000円〜20,000円） ●駐輪場/300台（２段ラック式（上段ラック130台、下段スライドラック113台、下段固定ラック9台、下段スライドラック3人乗りスライド48台） 月額使用料：100円〜400円） ●バイク置場/6台（内、大型1台 月額使用料：1,500円・2,000円） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22025602号（2022年8月29日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
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| 販売価格 | 3,700万円台〜7,300万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 4,900万円台 |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 65.74m2 〜 96.16m2 |
| バルコニー面積 | 10.08m2 〜 15.53m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/225戸（他、管理事務室・ファンスタジオ（カラオケ・シアター・楽器演奏）・シミュレーションゴルフ・ゲストルーム・コワーキングルーム・パーティーラウンジ＆キッズスペース各1戸、店舗5戸） |
| 管理費 | 3,000円〜4,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 2,600円〜3,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 230,100円〜336,600円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
●ゴミ置場(19階・20階)/月額使用料：400円 |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／3,000円〜4,300円 ●管理費（住宅）（月額）／9,400円〜13,800円●修繕積立金（住宅）（月額）／3,900円〜5,800円●管理組合設立準備金（住宅）（引渡時一括）／9,400円〜13,800円●修繕積立基金（住宅）（引渡時一括）／164,400円〜240,400円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年11月下旬 |
| モデルルーム情報 |
65m2超 3,700万円台〜(予定)
77m2超 3,900万円台〜(予定) 11/8（金） 9（土） 10（日） 第7期 事前案内会開催！【予約制】 モデルルームオープン！ ご案内時間 10：00・13：30・16：30 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く） ※今週は11/6（水）7（木）を休業とさせていただきます。 ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 資料請求をいただいた方には、資料請求時にご登録いただいたメールアドレス宛に 《デジタルパンフレット》もお送りしております。 メールを受信出来るメールアドレスを必ずご入力下さいませ。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）※11/5（火）は営業いたします。11/6（水）・11/7（木）・11/14（木）は定休日とさせていただきます。 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| 備考 | ※1掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地16階相当から撮影（2022年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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